Vous êtes
Investisseurs, banques et assureurs
« Qu’est-ce qui reste incertain après votre étude ? »
Votre mandat
Ce dont vous répondez
Fonds, banques d’affaires, assureurs, fonds carbone
Vous existez pour allouer un capital sous contrainte de risque et de rendement, et pour en répondre devant ceux qui vous l'ont confié. Votre métier n'est pas de connaître un territoire : c'est de savoir ce qui reste incertain après l'avoir fait examiner, et de décider malgré cette incertitude résiduelle.
Vous engagez des montants sans commune mesure avec le coût d’une expertise. Votre question n’est donc jamais le prix de l’étude, mais ce qu’elle élimine comme incertitude. Vous exigez de l’indépendance et de l’opposabilité aux tiers — et vous êtes sensible au moindre soupçon de conflit d’intérêt.
Ce qui compose votre organisation
- Fonds d'investissement agricoles et fonds d'impact
- Banques d'affaires et institutions de financement du développement
- Assureurs agricoles et acteurs de l'assurance indicielle
- Fonds carbone et investisseurs verts
Vos contraintes
Comment votre décision se prend réellement
C'est ce que la plupart des prestataires ignorent, et c'est ce qui fait échouer les missions.
Qui décide
Un comité d'investissement ou de crédit, sur dossier. Vous préparez, le comité tranche, et ses réserves sont écrites.
D'où vient l'argent
Votre budget d'étude, sans commune mesure avec le montant engagé — ce qui rend la question du prix de l'expertise secondaire.
Quel calendrier
Trois à dix semaines, cadencées par vos comités. Un rapport qui arrive après le comité ne sert à rien.
Notre rôle
Ce que l'ODT fait pour vous
- Nous vérifions le foncier avant que vous n'engagiez : statuts, emprises historiques, superpositions de droits.
- Nous éliminons les zones à risque par criblage multicritères avant tout déplacement de terrain.
- Nous constatons de manière indépendante l'état réel d'un actif éloigné — imagerie très haute résolution, survols par drone, preuves datées.
- Nous levons les réserves techniques d'un comité de crédit en structurant le dossier qui manque.
- Nous quantifions et documentons vos stocks de carbone aux standards que les acheteurs exigent.
Ce que nous ne ferons pas
- Nous ne vérifions jamais un actif dont nous avons structuré le dossier. Cette règle est publiée et sans exception.
- Nous ne concluons pas au-delà de ce que la donnée permet : un rapport dit ce qu'il n'a pas pu établir.
- Nous n'acceptons pas de mission dont le résultat attendu nous est indiqué à l'avance.
Publié parce que c’est opposable : voir ce que nous ne faisons pas.
Commencez par une vérification foncière sur une seule emprise
Périmètre limité, délai court, résultat opposable. C'est la façon la moins coûteuse d'éprouver notre rigueur avant de nous confier une due diligence complète.
Vos situations
Ce que nous rencontrons le plus souvent chez vous
6 situations du site vous concernent directement.
Savoir si ce territoire vaut l’investissement
« Nous avons une intention et une zone. Nous n’avons aucune certitude. »
Rendre un projet finançable
« Notre dossier revient du comité de crédit avec des réserves techniques que nous ne savons pas lever. »
Prouver à un tiers ce qui existe réellement sur le terrain
« On nous déclare des réalisations. Nous devons pouvoir les vérifier sans dépendre de celui qui les déclare. »
Connaître et sécuriser le foncier de notre territoire
« Nous ne savons pas précisément qui occupe quoi, ni sur quelle base. »
Six feuilles de route adoptées en février 2026Valoriser notre carbone et anticiper le climat
« On nous dit que notre forêt vaut des crédits. Nous ne savons pas le prouver aux standards exigés. »
Faire exécuter des travaux conformes, et payés à bon escient
« Notre crainte n’est pas de manquer d’entreprises. C’est de payer pour ce qui n’a pas été fait. »
Parlons de votre territoire
Décrivez votre territoire et votre ambition : un premier retour sous 48 h ouvrées.