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XP-NOVA

Vos besoins

Connaître et sécuriser le foncier de notre territoire

« Nous ne savons pas précisément qui occupe quoi, ni sur quelle base. »

Les quatre temps de la fiche : la situation, ce que vous risquez, notre réponse, ce que vous recevez.01La situationtelle qu’elle nous est posée02Ce que vous risquez3 risques identifiés03Notre réponse3 prestations mobilisées04Ce que vous recevez5 livrables
Plan de lecture de cette page. Les compteurs sont ceux de cette situation, pas des valeurs génériques.

Ce qui se passe

Votre situation

Votre commune, votre région ou votre projet se heurte au même mur : l’occupation réelle du sol n’est ni cartographiée ni documentée. Les conflits d’usage se règlent au cas par cas, l’assiette fiscale locale reste invisible, et tout investisseur qui se présente repart faute de garantie sur l’emprise qu’on lui propose.

Ce que vous risquez

  • Un territoire dont le foncier n’est pas connu ne peut ni fiscaliser, ni planifier, ni attirer un investissement sécurisé.
  • Les contraintes foncières figurent explicitement parmi les causes du blocage de décaissement des projets financés au Cameroun.
  • Les conflits fonciers latents se révèlent au pire moment : à l’ouverture du chantier.

Qui est concerné

Collectivités territorialesAdministrations et ministèresInvestisseurs, banques et assureurs

Notre réponse

Ce que nous faisons

Nous constituons la base cadastrale qui manque. Levés de précision par GNSS RTK, enquêtes socio-foncières conduites avec les autorités traditionnelles et administratives, inventaire exhaustif des occupations et des droits invoqués, médiation technique des conflits latents, et base de données foncière numérique intégrant les attributs juridiques et sociaux — prête pour l’immatriculation officielle.

Dans le contexte d’Afrique centrale

Une collectivité paie rarement elle-même une opération cadastrale, et nous le savons. Le financement vient d’un programme national, d’un bailleur ou d’un fonds de décentralisation. Notre premier travail avec une commune n’est donc pas de vous vendre une prestation : c’est de qualifier votre territoire à partir des données publiques de notre Observatoire, gratuitement, et d’identifier avec vous le programme qui peut financer l’opération.

Ce que vous recevez

Les livrables

Des objets livrés, pas des intentions.

  • Plans cadastraux numériques et papier, géoréférencés au centimètre
  • Base foncière numérique avec attributs juridiques et sociaux
  • Rapports d’expertise foncière et procès-verbaux de bornage
  • Cartographie des superpositions de droits
  • Registres consultables par la collectivité

Prestations mobilisées

GEO-103 — Cadastre rural et sécurisation foncièreDEC-105 — Due Diligence Foncière et Analyse de MarchéENV-EIES — Volet géospatial des études d'impact et plans de réinstallation

L’ODT structure et opère les programmes territoriaux. XP-NOVA exécute l’ingénierie.

Sources

  • Revue du portefeuille Banque mondiale au Cameroun — 30 juin 2026 — source secondaire
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Première étape recommandée : Une opération pilote sur un quartier ou un village, qui établit la méthode avant de couvrir le territoire.

Évaluer votre situation

Vos réponses partent avec votre demande : l’ingénieur qui vous rappelle connaîtra déjà votre cas.

1 · Votre situation

Vous êtes…
Où en êtes-vous ?
Le financement de cette opération…
À quelle échéance devez-vous avoir avancé ?

2 · Précisions sur votre cas

Quelle étendue faut-il couvrir ?
Que possédez-vous déjà ?
Des conflits fonciers sont-ils connus ?

3 · Pour vous répondre

Réponse d’un ingénieur sous 48 h ouvrées.

Aucune condition commerciale n’est publiée sur ce site : les modalités sont établies en proposition, après qualification.

Parlons de votre territoire

Décrivez votre territoire et votre ambition : un premier retour sous 48 h ouvrées.

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